Sur instruction du Wali de Constantine, Abdelkhalek Sayouda, ayant trait \u00e0 la supervision de l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement des diff\u00e9rents programmes de logements, le directeur du logement, accompagn\u00e9 des services concern\u00e9s, a effectu\u00e9 une visite de terrain pour contr\u00f4ler plusieurs projets en cours, notamment dans le cadre du logement promotionnel aid\u00e9 (LPA).<\/p>\n\n\n\n
Avancement des programmes 2018 et 2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n La visite a concern\u00e9 le programme 100+100 logements LPA \u00e0 la promotion Benariba. Pour les 100 logements du programme 2018, les travaux affichent un taux d\u2019avancement de 85?%. Les \u00e9quipes ont v\u00e9rifi\u00e9 les travaux de pr\u00e9paration et de raccordement aux r\u00e9seaux : le projet est d\u00e9sormais connect\u00e9 \u00e0 l\u2019eau potable, et le raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 basse tension a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9. Il reste \u00e0 finaliser le raccordement \u00e0 haute tension, au gaz naturel, ainsi que les travaux de voirie secondaire.<\/p>\n\n\n\n Pour les 100 logements du programme 2019, le wali a donn\u00e9 des instructions pour relancer rapidement les travaux, en renfor\u00e7ant le chantier avec des moyens mat\u00e9riels et humains, dans un d\u00e9lai de 10 jours.<\/p>\n\n\n\n 350 logements LPA : un projet en progr\u00e8s significatif<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le projet de 350 logements LPA de l\u2019Agence nationale de logement (AADL), situ\u00e9 \u00e0 l\u2019unit\u00e9 de voisinage 09 dans la commune administrative Ali Mendjeli, a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 inspect\u00e9. Selon le directeur du logement, ce programme conna\u00eet un avancement notable, illustrant la volont\u00e9 des autorit\u00e9s locales de d\u00e9bloquer les projets et de r\u00e9pondre aux besoins en logements des citoyens.<\/p>\n\n\n\n A noter que le wali de Constantine avait soulign\u00e9, en octobre dernier, en marge de la deuxi\u00e8me \u00e9dition du Salon national du logement, de l\u2019am\u00e9nagement et de la promotion immobili\u00e8re, que \u00ables d\u00e9lais de r\u00e9alisation sont globalement respect\u00e9s avec un taux d\u2019avancement satisfaisant\u00bb. En revanche, il a mis en exergue les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es dans la mise en \u0153uvre du programme de logement promotionnel aid\u00e9 (LPA), \u00e9voquant \u00abdes promoteurs b\u00e9n\u00e9ficiaires d\u00e9pourvus de l\u2019exp\u00e9rience requise et incapables d\u2019honorer leurs engagements\u00bb. Face \u00e0 ces manquements, plusieurs dossiers ont \u00e9t\u00e9 port\u00e9s devant la justice, en vue de la r\u00e9siliation des contrats.<\/p>\n\n\n\n Le logement promotionnel aid\u00e9 est un logement neuf r\u00e9alis\u00e9 par un promoteur immobilier, il est destin\u00e9 \u00e0 des postulants \u00e9ligibles \u00e0 l\u2019aide de l\u2019Etat.<\/p>\n\n\n\n Ce segment s\u2019adresse \u00e0 des postulants \u00e0 revenus moyens ; l\u2019acc\u00e8s \u00e0 ce type de logement est r\u00e9alis\u00e9 selon un montage financier qui tient compte d\u2019un apport personnel, d\u2019un cr\u00e9dit bonifi\u00e9 et d\u2019une aide frontale directe.<\/p>\n\n\n\n Le logement promotionnel aid\u00e9 peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 au sein d\u2019immeubles collectifs selon la typologie du F2, F3 ou F4 et F5 dans l\u2019ensemble des communes \u00e0 l\u2019exclusion de celles relevant des wilayas du Sud.<\/p>\n\n\n\n Toutefois, il peut \u00eatre envisag\u00e9 la r\u00e9alisation de logements semi-collectifs dans les zones des Hauts Plateaux et le chef-lieu des wilayas de Sud.<\/p>\n\n\n\n La r\u00e9partition des logements par typologie devra se faire dans les proportions de 20%, au maximum pour les logements de type F2 de 50 m2 habitable, 50% au minimum pour les logements de type F3 de 70 m2 habitable et 30% au maximum de F4 pour une surface de 85 m2 habitable, avec une tol\u00e9rance de plus ou moins 3%, et une surface de 105 m\u00b2 pour le F5.<\/p>\n\n\n\n S.B.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sur instruction du Wali de Constantine, Abdelkhalek Sayouda, ayant trait \u00e0 la supervision de l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement des diff\u00e9rents programmes de logements, le directeur du logement, accompagn\u00e9 des services concern\u00e9s, a effectu\u00e9 une visite de terrain pour contr\u00f4ler plusieurs projets en cours, notamment dans le cadre du logement promotionnel aid\u00e9 (LPA). 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